"Huisvestingsverordening strenger op zelfbewoningsplicht"

Schagen worstelt met de zelfbewoningsplicht binnen de nieuwe huisvestingsverordening. Voor de fractie van JessLokaal is het klip en klaar dat een zelfbewoningsplicht voor bestaande bouw een essentieel onderdeel dient te vormen. Vooral onze kustdorpen Callantsoog en Petten hebben last van woonhuizen die worden opgekocht door mensen die het huis nauwelijks gebruiken of (illegaal) recreatief verhuren.  

Voor het invoeren van een zelfbewoningsplicht voor bestaande bouw (opkoopbescherming) moet de grondslag (bij wet) gelegen zijn in schaarste of leefbaarheid. Onderzoek- en adviesbureau RIGO uit Amsterdam heeft op 31 oktober 2024 een onderzoeksrapport opgeleverd over de mogelijkheid van het opnemen van regels voor opkoopbescherming bestaand bezit in de gemeente Schagen. De conclusie ten aanzien van de nut en noodzaak opkoopbescherming is dat het koopwoningaanbod in Schagen per saldo niet (meer) afneemt door de activiteiten van beleggers. Hierdoor durfde de gemeente het in eerste instantie niet aan om de zelfbewoningsplicht op te nemen.

De fractie is ervan overtuigd dat nu en noodzaak wel aangetoond kan worden en is daarmee hard bezig om dat aantoonbaar te maken. Onder andere leden van Dorpsraad Callantsoog ondersteunen deze zelfbewoningsplicht en verwijzen naar soortgelijke gemeenten als Bergen en Noordwijk.